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2.こんな考え方をしていませんか？「月々の住宅ローン返済額の思い違い」

住宅ローン返済額の目安をお聞きすると、
ほとんどの方が「現在の家賃と同じ金額くらいなら…」
とお答えになります。

もしかして、貴方もそうお考えではありませんか？

実は…大抵の方がそうなんです！

雑誌やチラシの住宅広告でも
「家賃と同程度のお支払いでマイホームが建ちます！」
などといったキャッチコピーをよく見かけますが、
では、本当にそうなんでしょうか？

ここが落とし穴！

住宅ローンの返済額と家賃を同感覚で考えることは、
実は、非常に危険なことなんです。

冒頭でもお話しいたしましたが、
念願のマイホームを手に入れて、
満面の笑みを浮かべていたその表情が次第に曇っていくのは
まさにこのケース。

なぜでしょうか？

それは住宅ローンが「借入金（借金）」だからです。
しかも「金利」に左右される借入金！

賃貸の場合であれば、家賃が値上がりすれば引っ越しもできますが、
住宅ローンは借入金（借金）だから必ず返さなければいけません。

しかも、決定的な違いは、住宅ローン返済額の約３分の２は
利息だということです！（もちろん金利状況にも左右されますが…）

また、住宅ローンを組むということは、
「家（土地）」という「資産」があるということですよね。

当然、固定資産税が発生しますし、
10年後、20年後には必ず修繕費用が必要になってきます。

どうですか？
それでも貴方は現在の家賃と同額で、
住宅ローンの返済ができると思いますか？